Rua Maj Freire, 806
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 167 m² | R$ 615.000 | R$ 3.683 |
| 02/2025 | 167 m² | R$ 700.000 | R$ 4.192 |
| 08/2024 | 167 m² | R$ 690.000 | R$ 4.132 |
| 07/2023 | 207 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.314 |
| 03/2023 | 167 m² | R$ 670.000 | R$ 4.012 |
| 02/2023 | 167 m² | R$ 880.000 | R$ 5.269 |
| 09/2022 | 190 m² | R$ 665.000 | R$ 3.500 |
| 09/2022 | 167 m² | R$ 565.000 | R$ 3.383 |
| 02/2022 | 167 m² | R$ 650.000 | R$ 3.892 |
| 03/2021 | 167 m² | R$ 530.000 | R$ 3.174 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Maj Freire
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 3.368 |
| 2022 | 3 | R$ 3.500 |
| 2023 | 3 | R$ 5.269 |
| 2024 | 1 | R$ 4.132 |
| 2025 | 2 | R$ 3.937 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maj Freire, 806?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 665.000, ou R$ 3.892 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maj Freire, 806?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.