Rua Maciel Filho, 150
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cangaíba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +26,3% em relação à mediana de Cangaíba (R$ 3.520/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 76 m² | R$ 215.100 | R$ 2.830 |
| 10/2025 | 76 m² | R$ 192.204 | R$ 2.529 |
| 10/2025 | 76 m² | R$ 380.000 | R$ 5.000 |
| 06/2024 | 76 m² | R$ 186.000 | R$ 2.447 |
| 04/2024 | 60 m² | R$ 305.000 | R$ 5.083 |
| 04/2024 | 60 m² | R$ 310.000 | R$ 5.167 |
| 12/2023 | 60 m² | R$ 320.000 | R$ 5.333 |
| 05/2023 | 60 m² | R$ 360.000 | R$ 6.000 |
| 09/2022 | 63 m² | R$ 280.000 | R$ 4.444 |
| 03/2022 | 76 m² | R$ 285.000 | R$ 3.750 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.333 |
| 2020 | 6 | R$ 4.406 |
| 2021 | 29 | R$ 4.474 |
| 2022 | 5 | R$ 4.444 |
| 2023 | 2 | R$ 5.667 |
| 2024 | 3 | R$ 5.083 |
| 2025 | 2 | R$ 3.764 |
| 2026* | 1 | R$ 2.830 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maciel Filho, 150?
Nas 55 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 4.444 por m² de área construída. O m² do prédio fica +26,3% em relação à mediana de Cangaíba (R$ 3.520/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maciel Filho, 150?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.