Rua Luis Tavares, 300
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Guilherme, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,3% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 198 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.313 |
| 10/2025 | 198 m² | R$ 800.000 | R$ 4.040 |
| 07/2025 | 198 m² | R$ 800.000 | R$ 4.040 |
| 09/2024 | 198 m² | R$ 750.000 | R$ 3.788 |
| 09/2024 | 198 m² | R$ 720.000 | R$ 3.636 |
| 07/2024 | 198 m² | R$ 1.045.000 | R$ 5.278 |
| 04/2024 | 198 m² | R$ 291.421 | R$ 1.472 |
| 03/2024 | 198 m² | R$ 1.075.000 | R$ 5.429 |
| 12/2023 | 198 m² | R$ 840.000 | R$ 4.242 |
| 12/2023 | 198 m² | R$ 386.718 | R$ 1.953 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.687 |
| 2020 | 6 | R$ 3.939 |
| 2021 | 6 | R$ 4.722 |
| 2022 | 4 | R$ 4.015 |
| 2023 | 9 | R$ 3.535 |
| 2024 | 5 | R$ 3.788 |
| 2025 | 2 | R$ 4.040 |
| 2026* | 1 | R$ 6.313 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Luis Tavares, 300?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 800.000, ou R$ 4.040 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,3% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Luis Tavares, 300?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.