Rua Lord Cockrane, 26
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,2% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 229 m² | R$ 1.345.000 | R$ 5.873 |
| 03/2025 | 229 m² | R$ 1.580.000 | R$ 6.900 |
| 02/2025 | 229 m² | R$ 1.515.000 | R$ 6.616 |
| 12/2024 | 265 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.660 |
| 06/2024 | 229 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.459 |
| 06/2024 | 229 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.240 |
| 03/2024 | 229 m² | R$ 1.080.000 | R$ 4.716 |
| 07/2023 | 265 m² | R$ 955.000 | R$ 3.604 |
| 12/2022 | 229 m² | R$ 1.345.000 | R$ 5.873 |
| 10/2022 | 229 m² | R$ 900.000 | R$ 3.930 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.868 |
| 2020 | 5 | R$ 3.712 |
| 2021 | 11 | R$ 4.585 |
| 2022 | 4 | R$ 4.415 |
| 2023 | 1 | R$ 3.604 |
| 2024 | 4 | R$ 5.349 |
| 2025 | 3 | R$ 6.616 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Lord Cockrane, 26?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.060.000, ou R$ 4.576 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,2% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Lord Cockrane, 26?
A venda mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.