Rua Lopes de Oliveira, 112
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,2% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 98 m² | R$ 380.000 | R$ 3.878 |
| 06/2026 | 109 m² | R$ 480.000 | R$ 4.404 |
| 04/2026 | 98 m² | R$ 471.000 | R$ 4.806 |
| 04/2026 | 109 m² | R$ 400.000 | R$ 3.670 |
| 02/2026 | 98 m² | R$ 450.000 | R$ 4.592 |
| 01/2026 | 109 m² | R$ 500.000 | R$ 4.587 |
| 11/2025 | 122 m² | R$ 460.000 | R$ 3.770 |
| 10/2025 | 122 m² | R$ 428.500 | R$ 3.512 |
| 10/2025 | 109 m² | R$ 485.000 | R$ 4.450 |
| 02/2025 | 122 m² | R$ 450.000 | R$ 3.689 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.607 |
| 2020 | 5 | R$ 3.673 |
| 2021 | 13 | R$ 3.776 |
| 2022 | 4 | R$ 4.176 |
| 2023 | 8 | R$ 4.094 |
| 2024 | 10 | R$ 4.182 |
| 2025 | 5 | R$ 3.770 |
| 2026* | 6 | R$ 4.495 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Lopes de Oliveira, 112?
Nas 58 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 3.945 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,2% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Lopes de Oliveira, 112?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.