Rua Jose Mauro de Vasconcelos, 95
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,1% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 56 m² | R$ 285.000 | R$ 5.089 |
| 05/2026 | 56 m² | R$ 250.000 | R$ 4.464 |
| 08/2025 | 61 m² | R$ 290.000 | R$ 4.754 |
| 04/2025 | 56 m² | R$ 245.000 | R$ 4.375 |
| 01/2025 | 56 m² | R$ 255.000 | R$ 4.554 |
| 12/2024 | 56 m² | R$ 250.000 | R$ 4.464 |
| 12/2024 | 56 m² | R$ 260.000 | R$ 4.643 |
| 10/2024 | 56 m² | R$ 100.000 | R$ 1.786 |
| 08/2024 | 61 m² | R$ 242.500 | R$ 3.975 |
| 07/2024 | 56 m² | R$ 200.000 | R$ 3.571 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.686 |
| 2020 | 2 | R$ 3.304 |
| 2021 | 5 | R$ 4.036 |
| 2022 | 8 | R$ 3.821 |
| 2023 | 2 | R$ 4.107 |
| 2024 | 8 | R$ 3.997 |
| 2025 | 3 | R$ 4.554 |
| 2026* | 2 | R$ 4.777 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Mauro de Vasconcelos, 95?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 232.500, ou R$ 4.089 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,1% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Mauro de Vasconcelos, 95?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.