Rua Jose Jardim da Silveira, 76
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,5% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 94 m² | R$ 357.447 | R$ 3.803 |
| 03/2024 | 94 m² | R$ 193.000 | R$ 2.053 |
| 01/2024 | 72 m² | R$ 300.000 | R$ 4.167 |
| 11/2021 | 72 m² | R$ 230.000 | R$ 3.194 |
| 05/2021 | 94 m² | R$ 287.000 | R$ 3.053 |
| 08/2020 | 72 m² | R$ 260.000 | R$ 3.611 |
| 07/2020 | 94 m² | R$ 290.000 | R$ 3.085 |
| 04/2020 | 72 m² | R$ 220.000 | R$ 3.056 |
| 08/2019 | 94 m² | R$ 300.000 | R$ 3.191 |
| 07/2019 | 72 m² | R$ 270.000 | R$ 3.750 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jose Jardim da Silveira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.255 |
| 2020 | 3 | R$ 3.085 |
| 2021 | 2 | R$ 3.124 |
| 2024 | 2 | R$ 3.110 |
| 2026* | 1 | R$ 3.803 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Jardim da Silveira, 76?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 288.500, ou R$ 3.193 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,5% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Jardim da Silveira, 76?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.