Rua Jose Jardim da Silveira, 160
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −41,1% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 150 m² | R$ 485.000 | R$ 3.233 |
| 03/2025 | 150 m² | R$ 480.000 | R$ 3.200 |
| 12/2024 | 150 m² | R$ 500.000 | R$ 3.333 |
| 11/2023 | 150 m² | R$ 500.000 | R$ 3.333 |
| 01/2023 | 150 m² | R$ 351.000 | R$ 2.340 |
| 08/2022 | 150 m² | R$ 412.000 | R$ 2.747 |
| 11/2021 | 150 m² | R$ 400.000 | R$ 2.667 |
| 09/2021 | 150 m² | R$ 347.000 | R$ 2.313 |
| 08/2020 | 150 m² | R$ 470.000 | R$ 3.133 |
| 05/2020 | 150 m² | R$ 300.000 | R$ 2.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jose Jardim da Silveira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.258 |
| 2020 | 3 | R$ 2.333 |
| 2021 | 2 | R$ 2.490 |
| 2022 | 1 | R$ 2.747 |
| 2023 | 2 | R$ 2.837 |
| 2024 | 1 | R$ 3.333 |
| 2025 | 2 | R$ 3.217 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Jardim da Silveira, 160?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 2.667 por m² de área construída. O m² do prédio fica −41,1% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Jardim da Silveira, 160?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.