Rua Jose Coimbra, 120
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,1% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 87 m² | R$ 430.000 | R$ 4.943 |
| 05/2026 | 100 m² | R$ 490.000 | R$ 4.900 |
| 04/2026 | 100 m² | R$ 520.000 | R$ 5.200 |
| 04/2026 | 100 m² | R$ 500.000 | R$ 5.000 |
| 04/2026 | 87 m² | R$ 415.000 | R$ 4.770 |
| 03/2026 | 87 m² | R$ 456.454 | R$ 5.247 |
| 02/2026 | 100 m² | R$ 477.000 | R$ 4.770 |
| 10/2025 | 100 m² | R$ 455.000 | R$ 4.550 |
| 10/2025 | 87 m² | R$ 425.000 | R$ 4.885 |
| 07/2025 | 100 m² | R$ 485.000 | R$ 4.850 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.532 |
| 2020 | 5 | R$ 4.345 |
| 2021 | 22 | R$ 4.169 |
| 2022 | 14 | R$ 4.400 |
| 2023 | 10 | R$ 4.631 |
| 2024 | 5 | R$ 4.700 |
| 2025 | 7 | R$ 4.850 |
| 2026* | 7 | R$ 4.943 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Coimbra, 120?
Nas 80 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.000, ou R$ 4.476 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,1% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Coimbra, 120?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.