Rua Jose Ataliba Ortiz, 999
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Domingos, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −49,5% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 120 m² | R$ 250.000 | R$ 2.083 |
| 07/2024 | 120 m² | R$ 330.000 | R$ 2.750 |
| 04/2024 | 120 m² | R$ 321.500 | R$ 2.679 |
| 12/2023 | 120 m² | R$ 375.000 | R$ 3.125 |
| 10/2023 | 120 m² | R$ 265.000 | R$ 2.208 |
| 09/2023 | 120 m² | R$ 200.000 | R$ 1.667 |
| 07/2023 | 228 m² | R$ 520.000 | R$ 2.281 |
| 05/2022 | 120 m² | R$ 228.086 | R$ 1.901 |
| 12/2021 | 120 m² | R$ 280.000 | R$ 2.333 |
| 03/2021 | 120 m² | R$ 300.000 | R$ 2.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jose Ataliba Ortiz
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.221 |
| 2021 | 3 | R$ 2.333 |
| 2022 | 1 | R$ 1.901 |
| 2023 | 4 | R$ 2.245 |
| 2024 | 2 | R$ 2.715 |
| 2026* | 1 | R$ 2.083 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Ataliba Ortiz, 999?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 2.281 por m² de área construída. O m² do prédio fica −49,5% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Ataliba Ortiz, 999?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.