Rua Joaquina Maria dos Santos, 248
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brasilândia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,6% em relação à mediana de Brasilândia (R$ 3.382/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 118 m² | R$ 528.128 | R$ 4.476 |
| 11/2025 | 107 m² | R$ 450.000 | R$ 4.206 |
| 05/2025 | 107 m² | R$ 415.000 | R$ 3.878 |
| 04/2025 | 107 m² | R$ 375.000 | R$ 3.505 |
| 02/2025 | 107 m² | R$ 480.000 | R$ 4.486 |
| 02/2025 | 107 m² | R$ 400.000 | R$ 3.738 |
| 02/2025 | 107 m² | R$ 410.000 | R$ 3.832 |
| 02/2025 | 107 m² | R$ 435.000 | R$ 4.065 |
| 12/2024 | 118 m² | R$ 394.800 | R$ 3.346 |
| 11/2024 | 107 m² | R$ 440.000 | R$ 4.112 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.159 |
| 2020 | 14 | R$ 3.058 |
| 2021 | 11 | R$ 3.551 |
| 2022 | 5 | R$ 3.878 |
| 2023 | 2 | R$ 3.878 |
| 2024 | 4 | R$ 3.729 |
| 2025 | 7 | R$ 3.878 |
| 2026* | 1 | R$ 4.476 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joaquina Maria dos Santos, 248?
Nas 57 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 378.900, ou R$ 3.505 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,6% em relação à mediana de Brasilândia (R$ 3.382/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joaquina Maria dos Santos, 248?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.