Rua Joaquim Marra, 1120
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,4% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 115 m² | R$ 345.000 | R$ 3.000 |
| 02/2026 | 115 m² | R$ 380.000 | R$ 3.304 |
| 01/2026 | 115 m² | R$ 400.000 | R$ 3.478 |
| 01/2026 | 115 m² | R$ 340.000 | R$ 2.957 |
| 11/2025 | 115 m² | R$ 340.000 | R$ 2.957 |
| 10/2025 | 115 m² | R$ 390.000 | R$ 3.391 |
| 07/2024 | 115 m² | R$ 310.000 | R$ 2.696 |
| 01/2024 | 115 m² | R$ 340.000 | R$ 2.957 |
| 01/2024 | 115 m² | R$ 320.000 | R$ 2.783 |
| 10/2023 | 115 m² | R$ 350.000 | R$ 3.043 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.348 |
| 2020 | 3 | R$ 2.348 |
| 2021 | 5 | R$ 2.565 |
| 2022 | 2 | R$ 2.638 |
| 2023 | 5 | R$ 2.957 |
| 2024 | 3 | R$ 2.783 |
| 2025 | 2 | R$ 3.174 |
| 2026* | 4 | R$ 3.152 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joaquim Marra, 1120?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 320.000, ou R$ 2.783 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,4% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joaquim Marra, 1120?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.