Rua Joao Tibirica, 900
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 140 m² | R$ 581.303 | R$ 4.152 |
| 05/2026 | 97 m² | R$ 384.102 | R$ 3.960 |
| 05/2026 | 96 m² | R$ 364.781 | R$ 3.800 |
| 05/2026 | 91 m² | R$ 650.000 | R$ 7.143 |
| 05/2026 | 91 m² | R$ 630.000 | R$ 6.923 |
| 05/2026 | 103 m² | R$ 800.000 | R$ 7.767 |
| 05/2026 | 93 m² | R$ 600.000 | R$ 6.452 |
| 04/2026 | 91 m² | R$ 610.000 | R$ 6.703 |
| 03/2026 | 141 m² | R$ 800.000 | R$ 5.674 |
| 03/2026 | 91 m² | R$ 312.770 | R$ 3.437 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 9 | R$ 4.391 |
| 2021 | 53 | R$ 4.701 |
| 2022 | 14 | R$ 5.295 |
| 2023 | 14 | R$ 5.661 |
| 2024 | 14 | R$ 6.653 |
| 2025 | 21 | R$ 6.780 |
| 2026* | 13 | R$ 5.674 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Tibirica, 900?
Nas 138 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 617.710, ou R$ 4.893 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Tibirica, 900?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.