Rua Joao Teixeira da Silva, 415
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,7% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 155 m² | R$ 680.000 | R$ 4.387 |
| 09/2025 | 168 m² | R$ 580.000 | R$ 3.452 |
| 04/2025 | 155 m² | R$ 636.000 | R$ 4.103 |
| 04/2025 | 155 m² | R$ 440.000 | R$ 2.839 |
| 02/2025 | 163 m² | R$ 720.000 | R$ 4.417 |
| 12/2024 | 155 m² | R$ 715.000 | R$ 4.613 |
| 11/2024 | 168 m² | R$ 680.000 | R$ 4.048 |
| 05/2024 | 155 m² | R$ 570.000 | R$ 3.677 |
| 05/2024 | 155 m² | R$ 600.000 | R$ 3.871 |
| 04/2024 | 155 m² | R$ 600.000 | R$ 3.871 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.952 |
| 2020 | 11 | R$ 3.226 |
| 2021 | 11 | R$ 3.452 |
| 2022 | 3 | R$ 3.742 |
| 2023 | 6 | R$ 3.758 |
| 2024 | 6 | R$ 3.959 |
| 2025 | 5 | R$ 4.103 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Teixeira da Silva, 415?
Nas 48 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 560.000, ou R$ 3.500 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,7% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Teixeira da Silva, 415?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.