Rua Joao de Laet, 749
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,9% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 98 m² | R$ 375.000 | R$ 3.827 |
| 01/2026 | 98 m² | R$ 350.000 | R$ 3.571 |
| 01/2026 | 98 m² | R$ 375.000 | R$ 3.827 |
| 08/2025 | 98 m² | R$ 320.000 | R$ 3.265 |
| 07/2025 | 96 m² | R$ 335.000 | R$ 3.490 |
| 05/2025 | 96 m² | R$ 380.000 | R$ 3.958 |
| 02/2025 | 98 m² | R$ 310.000 | R$ 3.163 |
| 12/2024 | 96 m² | R$ 307.500 | R$ 3.203 |
| 12/2024 | 98 m² | R$ 330.000 | R$ 3.367 |
| 11/2024 | 96 m² | R$ 330.000 | R$ 3.438 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.061 |
| 2020 | 2 | R$ 2.875 |
| 2021 | 5 | R$ 3.125 |
| 2023 | 3 | R$ 3.061 |
| 2024 | 7 | R$ 3.021 |
| 2025 | 4 | R$ 3.377 |
| 2026* | 3 | R$ 3.827 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao de Laet, 749?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 303.750, ou R$ 3.144 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,9% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao de Laet, 749?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.