Rua Joao de Araujo, 270
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pedreira, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,0% em relação à mediana de Pedreira (R$ 3.222/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 123 m² | R$ 270.000 | R$ 2.195 |
| 01/2022 | 123 m² | R$ 250.000 | R$ 2.033 |
| 09/2021 | 123 m² | R$ 290.000 | R$ 2.358 |
| 07/2021 | 123 m² | R$ 270.000 | R$ 2.195 |
| 06/2021 | 181 m² | R$ 460.000 | R$ 2.541 |
| 05/2021 | 123 m² | R$ 260.000 | R$ 2.114 |
| 05/2021 | 123 m² | R$ 260.000 | R$ 2.114 |
| 05/2021 | 123 m² | R$ 258.000 | R$ 2.098 |
| 05/2021 | 123 m² | R$ 290.000 | R$ 2.358 |
| 05/2021 | 123 m² | R$ 285.000 | R$ 2.317 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.358 |
| 2021 | 16 | R$ 2.150 |
| 2022 | 1 | R$ 2.033 |
| 2026* | 1 | R$ 2.195 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao de Araujo, 270?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 269.500, ou R$ 2.191 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,0% em relação à mediana de Pedreira (R$ 3.222/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao de Araujo, 270?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.