Rua Jacirendi, 91
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,1% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 157 m² | R$ 625.000 | R$ 3.981 |
| 01/2026 | 164 m² | R$ 750.000 | R$ 4.573 |
| 11/2025 | 247 m² | R$ 890.000 | R$ 3.603 |
| 10/2025 | 157 m² | R$ 765.000 | R$ 4.873 |
| 09/2025 | 157 m² | R$ 770.000 | R$ 4.904 |
| 08/2025 | 164 m² | R$ 745.000 | R$ 4.543 |
| 07/2025 | 164 m² | R$ 745.000 | R$ 4.543 |
| 05/2025 | 157 m² | R$ 700.000 | R$ 4.459 |
| 03/2025 | 164 m² | R$ 512.000 | R$ 3.122 |
| 07/2024 | 164 m² | R$ 738.000 | R$ 4.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.185 |
| 2020 | 2 | R$ 3.940 |
| 2021 | 8 | R$ 3.487 |
| 2022 | 3 | R$ 3.917 |
| 2023 | 3 | R$ 4.146 |
| 2024 | 2 | R$ 5.016 |
| 2025 | 7 | R$ 4.543 |
| 2026* | 2 | R$ 4.277 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jacirendi, 91?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 612.500, ou R$ 3.781 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,1% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jacirendi, 91?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.