Rua Itapeti, 858
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +17,5% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 737 m² | R$ 4.102.039 | R$ 5.566 |
| 12/2025 | 737 m² | R$ 4.200.000 | R$ 5.699 |
| 11/2025 | 737 m² | R$ 3.700.542 | R$ 5.021 |
| 10/2024 | 737 m² | R$ 5.300.000 | R$ 7.191 |
| 08/2024 | 737 m² | R$ 10.800.000 | R$ 14.654 |
| 11/2023 | 737 m² | R$ 5.000.000 | R$ 6.784 |
| 02/2023 | 737 m² | R$ 5.200.000 | R$ 7.056 |
| 01/2023 | 737 m² | R$ 4.480.408 | R$ 6.079 |
| 01/2023 | 737 m² | R$ 5.500.000 | R$ 7.463 |
| 12/2022 | 737 m² | R$ 3.500.000 | R$ 4.749 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.387 |
| 2020 | 3 | R$ 2.374 |
| 2021 | 6 | R$ 7.065 |
| 2022 | 8 | R$ 5.427 |
| 2023 | 4 | R$ 6.920 |
| 2024 | 2 | R$ 10.923 |
| 2025 | 3 | R$ 5.566 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itapeti, 858?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 4.550.000, ou R$ 6.174 por m² de área construída. O m² do prédio fica +17,5% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itapeti, 858?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.