Rua Itapeti, 515
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,6% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 296 m² | R$ 3.500.000 | R$ 11.824 |
| 11/2024 | 296 m² | R$ 2.000.000 | R$ 6.757 |
| 09/2024 | 296 m² | R$ 684.575 | R$ 2.313 |
| 05/2023 | 296 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.068 |
| 04/2023 | 296 m² | R$ 855.000 | R$ 2.889 |
| 04/2023 | 296 m² | R$ 1.910.000 | R$ 6.453 |
| 08/2022 | 296 m² | R$ 579.750 | R$ 1.959 |
| 06/2022 | 296 m² | R$ 2.030.000 | R$ 6.858 |
| 04/2022 | 296 m² | R$ 1.720.000 | R$ 5.811 |
| 09/2021 | 296 m² | R$ 659.950 | R$ 2.230 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Itapeti
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.700 |
| 2020 | 2 | R$ 4.307 |
| 2021 | 4 | R$ 3.649 |
| 2022 | 3 | R$ 5.811 |
| 2023 | 3 | R$ 5.068 |
| 2024 | 2 | R$ 4.535 |
| 2025 | 1 | R$ 11.824 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itapeti, 515?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.500.000, ou R$ 5.068 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,6% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itapeti, 515?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.