Rua Iru, 136
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,5% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 112 m² | R$ 570.000 | R$ 5.089 |
| 10/2025 | 94 m² | R$ 469.000 | R$ 4.989 |
| 07/2025 | 113 m² | R$ 420.000 | R$ 3.717 |
| 06/2025 | 115 m² | R$ 500.000 | R$ 4.348 |
| 05/2025 | 93 m² | R$ 430.000 | R$ 4.624 |
| 04/2025 | 113 m² | R$ 450.000 | R$ 3.982 |
| 03/2025 | 95 m² | R$ 350.000 | R$ 3.684 |
| 12/2024 | 112 m² | R$ 460.000 | R$ 4.107 |
| 12/2024 | 112 m² | R$ 570.000 | R$ 5.089 |
| 10/2024 | 93 m² | R$ 420.000 | R$ 4.516 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.743 |
| 2020 | 6 | R$ 2.889 |
| 2021 | 7 | R$ 3.527 |
| 2022 | 6 | R$ 3.484 |
| 2023 | 6 | R$ 3.734 |
| 2024 | 8 | R$ 4.178 |
| 2025 | 6 | R$ 4.165 |
| 2026* | 1 | R$ 5.089 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Iru, 136?
Nas 47 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 3.661 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,5% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Iru, 136?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.