Rua Ipaobi, 106
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −40,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 85 m² | R$ 275.000 | R$ 3.235 |
| 05/2025 | 85 m² | R$ 280.000 | R$ 3.294 |
| 03/2025 | 85 m² | R$ 285.000 | R$ 3.353 |
| 04/2024 | 83 m² | R$ 170.000 | R$ 2.048 |
| 01/2024 | 85 m² | R$ 183.200 | R$ 2.155 |
| 01/2024 | 83 m² | R$ 235.000 | R$ 2.831 |
| 06/2023 | 83 m² | R$ 235.000 | R$ 2.831 |
| 04/2023 | 85 m² | R$ 260.000 | R$ 3.059 |
| 03/2023 | 85 m² | R$ 185.000 | R$ 2.176 |
| 02/2023 | 85 m² | R$ 215.000 | R$ 2.529 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 1.566 |
| 2020 | 4 | R$ 2.377 |
| 2021 | 2 | R$ 2.853 |
| 2023 | 4 | R$ 2.680 |
| 2024 | 3 | R$ 2.155 |
| 2025 | 3 | R$ 3.294 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ipaobi, 106?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 210.000, ou R$ 2.471 por m² de área construída. O m² do prédio fica −40,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ipaobi, 106?
A venda mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.