Rua Inocencio de Camargo, 20
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pedreira, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +36,4% em relação à mediana de Pedreira (R$ 3.222/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 117 m² | R$ 635.000 | R$ 5.427 |
| 03/2026 | 91 m² | R$ 490.000 | R$ 5.385 |
| 08/2025 | 115 m² | R$ 490.000 | R$ 4.261 |
| 08/2025 | 115 m² | R$ 575.000 | R$ 5.000 |
| 06/2025 | 91 m² | R$ 406.000 | R$ 4.462 |
| 04/2025 | 115 m² | R$ 479.000 | R$ 4.165 |
| 02/2025 | 115 m² | R$ 510.000 | R$ 4.435 |
| 01/2025 | 91 m² | R$ 455.000 | R$ 5.000 |
| 11/2023 | 91 m² | R$ 400.000 | R$ 4.396 |
| 07/2023 | 91 m² | R$ 455.000 | R$ 5.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.704 |
| 2021 | 5 | R$ 4.038 |
| 2022 | 1 | R$ 4.725 |
| 2023 | 2 | R$ 4.698 |
| 2025 | 6 | R$ 4.448 |
| 2026* | 2 | R$ 5.406 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Inocencio de Camargo, 20?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 455.000, ou R$ 4.396 por m² de área construída. O m² do prédio fica +36,4% em relação à mediana de Pedreira (R$ 3.222/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Inocencio de Camargo, 20?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.