Rua Inacio Monteiro, 600
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Tiradentes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +8,3% em relação à mediana de Cidade Tiradentes (R$ 1.877/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 62 m² | R$ 130.000 | R$ 2.097 |
| 10/2024 | 62 m² | R$ 80.000 | R$ 1.290 |
| 03/2024 | 62 m² | R$ 130.000 | R$ 2.097 |
| 02/2024 | 62 m² | R$ 130.000 | R$ 2.097 |
| 02/2024 | 62 m² | R$ 127.000 | R$ 2.048 |
| 11/2023 | 62 m² | R$ 80.000 | R$ 1.290 |
| 09/2023 | 62 m² | R$ 150.000 | R$ 2.419 |
| 09/2023 | 62 m² | R$ 95.773 | R$ 1.545 |
| 04/2023 | 62 m² | R$ 125.000 | R$ 2.016 |
| 12/2022 | 62 m² | R$ 140.000 | R$ 2.258 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 1.262 |
| 2020 | 2 | R$ 1.453 |
| 2021 | 3 | R$ 2.419 |
| 2022 | 1 | R$ 2.258 |
| 2023 | 4 | R$ 1.780 |
| 2024 | 4 | R$ 2.073 |
| 2025 | 1 | R$ 2.097 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Inacio Monteiro, 600?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 126.000, ou R$ 2.032 por m² de área construída. O m² do prédio fica +8,3% em relação à mediana de Cidade Tiradentes (R$ 1.877/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Inacio Monteiro, 600?
A venda mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.