Rua Hipodromo, 680
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,6% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 101 m² | R$ 510.000 | R$ 5.050 |
| 06/2026 | 100 m² | R$ 511.000 | R$ 5.110 |
| 04/2026 | 100 m² | R$ 480.000 | R$ 4.800 |
| 03/2026 | 100 m² | R$ 430.000 | R$ 4.300 |
| 02/2026 | 100 m² | R$ 440.000 | R$ 4.400 |
| 02/2026 | 101 m² | R$ 436.500 | R$ 4.322 |
| 12/2025 | 100 m² | R$ 468.000 | R$ 4.680 |
| 12/2025 | 100 m² | R$ 530.000 | R$ 5.300 |
| 11/2025 | 101 m² | R$ 450.000 | R$ 4.455 |
| 10/2025 | 100 m² | R$ 463.000 | R$ 4.630 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.681 |
| 2020 | 6 | R$ 3.850 |
| 2021 | 19 | R$ 4.050 |
| 2022 | 9 | R$ 4.300 |
| 2023 | 8 | R$ 4.652 |
| 2024 | 14 | R$ 5.000 |
| 2025 | 11 | R$ 4.650 |
| 2026* | 6 | R$ 4.600 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Hipodromo, 680?
Nas 77 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 440.000, ou R$ 4.400 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,6% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Hipodromo, 680?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.