Rua Haddock Lobo, 1475
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +29,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 60 m² | R$ 900.000 | R$ 15.000 |
| 01/2025 | 60 m² | R$ 660.000 | R$ 11.000 |
| 05/2024 | 60 m² | R$ 800.000 | R$ 13.333 |
| 12/2023 | 60 m² | R$ 660.000 | R$ 11.000 |
| 06/2023 | 60 m² | R$ 750.000 | R$ 12.500 |
| 12/2022 | 60 m² | R$ 595.000 | R$ 9.917 |
| 07/2022 | 60 m² | R$ 768.000 | R$ 12.800 |
| 04/2022 | 60 m² | R$ 320.000 | R$ 5.333 |
| 03/2022 | 60 m² | R$ 700.000 | R$ 11.667 |
| 03/2021 | 60 m² | R$ 680.000 | R$ 11.333 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Haddock Lobo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 10.500 |
| 2021 | 1 | R$ 11.333 |
| 2022 | 4 | R$ 10.792 |
| 2023 | 2 | R$ 11.750 |
| 2024 | 1 | R$ 13.333 |
| 2025 | 1 | R$ 11.000 |
| 2026* | 1 | R$ 15.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Haddock Lobo, 1475?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 680.000, ou R$ 11.333 por m² de área construída. O m² do prédio fica +29,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Haddock Lobo, 1475?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.