Rua Guira-acangatara, 181
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cangaíba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −39,4% em relação à mediana de Cangaíba (R$ 3.520/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 95 m² | R$ 250.000 | R$ 2.632 |
| 03/2026 | 96 m² | R$ 225.000 | R$ 2.344 |
| 01/2026 | 96 m² | R$ 120.000 | R$ 1.250 |
| 01/2026 | 123 m² | R$ 220.000 | R$ 1.789 |
| 11/2025 | 95 m² | R$ 240.000 | R$ 2.526 |
| 10/2025 | 95 m² | R$ 263.000 | R$ 2.768 |
| 08/2025 | 96 m² | R$ 210.000 | R$ 2.188 |
| 07/2025 | 96 m² | R$ 260.000 | R$ 2.708 |
| 06/2025 | 95 m² | R$ 260.000 | R$ 2.737 |
| 06/2025 | 95 m² | R$ 220.000 | R$ 2.316 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 12 | R$ 1.958 |
| 2022 | 5 | R$ 2.083 |
| 2023 | 9 | R$ 2.083 |
| 2024 | 10 | R$ 2.500 |
| 2025 | 10 | R$ 2.437 |
| 2026* | 4 | R$ 2.066 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Guira-acangatara, 181?
Nas 50 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 214.000, ou R$ 2.132 por m² de área construída. O m² do prédio fica −39,4% em relação à mediana de Cangaíba (R$ 3.520/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Guira-acangatara, 181?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.