Rua Guido Bonici, 250
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ermelino Matarazzo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,2% em relação à mediana de Ermelino Matarazzo (R$ 3.646/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 93 m² | R$ 260.000 | R$ 2.796 |
| 12/2025 | 93 m² | R$ 287.000 | R$ 3.086 |
| 11/2025 | 93 m² | R$ 264.000 | R$ 2.839 |
| 10/2025 | 93 m² | R$ 286.000 | R$ 3.075 |
| 01/2025 | 93 m² | R$ 240.000 | R$ 2.581 |
| 01/2025 | 105 m² | R$ 320.000 | R$ 3.048 |
| 01/2025 | 93 m² | R$ 315.000 | R$ 3.387 |
| 12/2024 | 93 m² | R$ 250.000 | R$ 2.688 |
| 11/2024 | 93 m² | R$ 250.000 | R$ 2.688 |
| 10/2024 | 93 m² | R$ 230.000 | R$ 2.473 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.223 |
| 2020 | 8 | R$ 2.301 |
| 2021 | 11 | R$ 2.097 |
| 2022 | 7 | R$ 2.581 |
| 2023 | 4 | R$ 2.634 |
| 2024 | 10 | R$ 2.823 |
| 2025 | 6 | R$ 3.061 |
| 2026* | 1 | R$ 2.796 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Guido Bonici, 250?
Nas 53 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 240.000, ou R$ 2.581 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,2% em relação à mediana de Ermelino Matarazzo (R$ 3.646/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Guido Bonici, 250?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.