Rua Guaraja, 155
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,6% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 83 m² | R$ 375.000 | R$ 4.518 |
| 08/2025 | 65 m² | R$ 277.000 | R$ 4.262 |
| 06/2025 | 97 m² | R$ 420.000 | R$ 4.330 |
| 01/2025 | 63 m² | R$ 290.000 | R$ 4.603 |
| 01/2025 | 81 m² | R$ 333.000 | R$ 4.111 |
| 12/2024 | 78 m² | R$ 365.000 | R$ 4.679 |
| 09/2024 | 78 m² | R$ 325.000 | R$ 4.167 |
| 08/2024 | 85 m² | R$ 355.000 | R$ 4.176 |
| 05/2024 | 83 m² | R$ 330.000 | R$ 3.976 |
| 09/2023 | 63 m² | R$ 205.300 | R$ 3.259 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.299 |
| 2020 | 4 | R$ 3.360 |
| 2021 | 8 | R$ 3.686 |
| 2023 | 2 | R$ 3.541 |
| 2024 | 4 | R$ 4.172 |
| 2025 | 4 | R$ 4.296 |
| 2026* | 1 | R$ 4.518 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Guaraja, 155?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 290.000, ou R$ 3.763 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,6% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Guaraja, 155?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.