Rua Groenlandia, 77
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +115,3% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 430 m² | R$ 8.100.000 | R$ 18.837 |
| 12/2025 | 431 m² | R$ 8.106.648 | R$ 18.809 |
| 11/2025 | 429 m² | R$ 9.300.000 | R$ 21.678 |
| 09/2025 | 841 m² | R$ 18.000.000 | R$ 21.403 |
| 03/2025 | 571 m² | R$ 10.187.625 | R$ 17.842 |
| 02/2025 | 571 m² | R$ 11.758.300 | R$ 20.592 |
| 09/2024 | 423 m² | R$ 8.269.000 | R$ 19.548 |
| 08/2024 | 560 m² | R$ 8.097.943 | R$ 14.461 |
| 08/2024 | 429 m² | R$ 7.192.465 | R$ 16.766 |
| 08/2024 | 556 m² | R$ 8.966.100 | R$ 16.126 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Groenlandia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | R$ 16.446 |
| 2025 | 5 | R$ 20.592 |
| 2026* | 1 | R$ 18.837 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Groenlandia, 77?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 8.617.550, ou R$ 18.823 por m² de área construída. O m² do prédio fica +115,3% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Groenlandia, 77?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.