Rua German Burmeinster, 188
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tremembé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,9% em relação à mediana de Tremembé (R$ 3.876/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 125 m² | R$ 395.000 | R$ 3.160 |
| 02/2026 | 123 m² | R$ 360.000 | R$ 2.927 |
| 01/2026 | 105 m² | R$ 280.000 | R$ 2.667 |
| 09/2025 | 105 m² | R$ 270.000 | R$ 2.571 |
| 06/2025 | 127 m² | R$ 335.000 | R$ 2.638 |
| 05/2025 | 284 m² | R$ 390.000 | R$ 1.373 |
| 05/2024 | 123 m² | R$ 369.900 | R$ 3.007 |
| 01/2024 | 125 m² | R$ 370.000 | R$ 2.960 |
| 03/2023 | 128 m² | R$ 370.000 | R$ 2.891 |
| 02/2023 | 127 m² | R$ 279.000 | R$ 2.197 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 2.242 |
| 2021 | 1 | R$ 2.362 |
| 2023 | 4 | R$ 2.590 |
| 2024 | 2 | R$ 2.984 |
| 2025 | 3 | R$ 2.571 |
| 2026* | 3 | R$ 2.927 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua German Burmeinster, 188?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 334.000, ou R$ 2.640 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,9% em relação à mediana de Tremembé (R$ 3.876/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua German Burmeinster, 188?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.