Rua Frederico Rene de Jaegher, 481
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Dutra, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +26,8% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 91 m² | R$ 850.000 | R$ 9.341 |
| 05/2026 | 91 m² | R$ 900.000 | R$ 9.890 |
| 03/2026 | 91 m² | R$ 820.000 | R$ 9.011 |
| 05/2025 | 91 m² | R$ 875.000 | R$ 9.615 |
| 08/2024 | 91 m² | R$ 910.000 | R$ 10.000 |
| 05/2022 | 93 m² | R$ 470.000 | R$ 5.054 |
| 02/2022 | 91 m² | R$ 600.000 | R$ 6.593 |
| 10/2021 | 91 m² | R$ 640.000 | R$ 7.033 |
| 08/2021 | 91 m² | R$ 450.000 | R$ 4.945 |
| 03/2021 | 91 m² | R$ 500.000 | R$ 5.495 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.451 |
| 2020 | 4 | R$ 5.440 |
| 2021 | 4 | R$ 5.220 |
| 2022 | 2 | R$ 5.824 |
| 2024 | 1 | R$ 10.000 |
| 2025 | 1 | R$ 9.615 |
| 2026* | 3 | R$ 9.341 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Frederico Rene de Jaegher, 481?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 480.000, ou R$ 5.275 por m² de área construída. O m² do prédio fica +26,8% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Frederico Rene de Jaegher, 481?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.