Rua Franklin Magalhaes, 720
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,0% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 113 m² | R$ 500.000 | R$ 4.425 |
| 01/2026 | 113 m² | R$ 418.000 | R$ 3.699 |
| 09/2025 | 91 m² | R$ 380.000 | R$ 4.176 |
| 09/2025 | 113 m² | R$ 425.000 | R$ 3.761 |
| 05/2025 | 91 m² | R$ 300.000 | R$ 3.297 |
| 04/2025 | 113 m² | R$ 450.000 | R$ 3.982 |
| 03/2025 | 113 m² | R$ 420.000 | R$ 3.717 |
| 01/2025 | 113 m² | R$ 469.069 | R$ 4.151 |
| 12/2024 | 113 m² | R$ 405.000 | R$ 3.584 |
| 11/2024 | 113 m² | R$ 365.000 | R$ 3.230 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.243 |
| 2020 | 4 | R$ 3.429 |
| 2021 | 7 | R$ 3.628 |
| 2022 | 3 | R$ 3.761 |
| 2023 | 5 | R$ 3.540 |
| 2024 | 10 | R$ 3.628 |
| 2025 | 6 | R$ 3.872 |
| 2026* | 2 | R$ 4.062 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Franklin Magalhaes, 720?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 380.000, ou R$ 3.628 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,0% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Franklin Magalhaes, 720?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.