Rua Francisco Prisco, 100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Capão Redondo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,1% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 48 m² | R$ 37.316 | R$ 777 |
| 11/2025 | 48 m² | R$ 100.000 | R$ 2.083 |
| 08/2025 | 48 m² | R$ 90.000 | R$ 1.875 |
| 07/2025 | 48 m² | R$ 180.000 | R$ 3.750 |
| 07/2025 | 48 m² | R$ 180.000 | R$ 3.750 |
| 06/2025 | 48 m² | R$ 245.000 | R$ 5.104 |
| 05/2025 | 48 m² | R$ 215.000 | R$ 4.479 |
| 10/2024 | 48 m² | R$ 37.012 | R$ 771 |
| 09/2024 | 48 m² | R$ 270.000 | R$ 5.625 |
| 07/2024 | 48 m² | R$ 250.000 | R$ 5.208 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.750 |
| 2020 | 6 | R$ 3.542 |
| 2021 | 6 | R$ 4.219 |
| 2022 | 3 | R$ 3.396 |
| 2023 | 5 | R$ 2.442 |
| 2024 | 3 | R$ 5.208 |
| 2025 | 6 | R$ 3.750 |
| 2026* | 1 | R$ 777 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Prisco, 100?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 180.000, ou R$ 3.750 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,1% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Francisco Prisco, 100?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.