Rua Francisco Justino de Azevedo, 80
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +25,5% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 76 m² | R$ 610.000 | R$ 8.026 |
| 05/2026 | 76 m² | R$ 540.000 | R$ 7.105 |
| 04/2026 | 76 m² | R$ 540.000 | R$ 7.105 |
| 03/2026 | 76 m² | R$ 508.000 | R$ 6.684 |
| 03/2026 | 76 m² | R$ 480.000 | R$ 6.316 |
| 12/2025 | 76 m² | R$ 630.000 | R$ 8.289 |
| 10/2025 | 76 m² | R$ 510.000 | R$ 6.711 |
| 10/2025 | 76 m² | R$ 650.000 | R$ 8.553 |
| 10/2025 | 76 m² | R$ 570.000 | R$ 7.500 |
| 09/2025 | 76 m² | R$ 700.000 | R$ 9.211 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.868 |
| 2020 | 9 | R$ 5.724 |
| 2021 | 16 | R$ 6.063 |
| 2022 | 16 | R$ 6.250 |
| 2023 | 7 | R$ 6.776 |
| 2024 | 10 | R$ 7.171 |
| 2025 | 8 | R$ 7.632 |
| 2026* | 5 | R$ 7.105 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Justino de Azevedo, 80?
Nas 76 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 490.000, ou R$ 6.414 por m² de área construída. O m² do prédio fica +25,5% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Francisco Justino de Azevedo, 80?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.