Rua Francisca de Paula, 300
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,7% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 107 m² | R$ 530.000 | R$ 4.953 |
| 08/2025 | 107 m² | R$ 500.000 | R$ 4.673 |
| 07/2025 | 107 m² | R$ 365.750 | R$ 3.418 |
| 07/2025 | 107 m² | R$ 450.000 | R$ 4.206 |
| 05/2025 | 107 m² | R$ 465.000 | R$ 4.346 |
| 07/2024 | 107 m² | R$ 350.000 | R$ 3.271 |
| 03/2024 | 107 m² | R$ 520.000 | R$ 4.860 |
| 11/2023 | 107 m² | R$ 520.000 | R$ 4.860 |
| 07/2023 | 107 m² | R$ 450.000 | R$ 4.206 |
| 05/2023 | 107 m² | R$ 400.000 | R$ 3.738 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.660 |
| 2020 | 3 | R$ 3.505 |
| 2021 | 3 | R$ 3.208 |
| 2022 | 4 | R$ 3.624 |
| 2023 | 5 | R$ 4.206 |
| 2024 | 2 | R$ 4.065 |
| 2025 | 4 | R$ 4.276 |
| 2026* | 1 | R$ 4.953 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Francisca de Paula, 300?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 405.000, ou R$ 3.645 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,7% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Francisca de Paula, 300?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.