Rua Florida, 103
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,3% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 85 m² | R$ 770.000 | R$ 9.059 |
| 12/2025 | 80 m² | R$ 650.000 | R$ 8.125 |
| 12/2025 | 79 m² | R$ 615.000 | R$ 7.785 |
| 09/2025 | 79 m² | R$ 590.000 | R$ 7.468 |
| 07/2025 | 85 m² | R$ 685.000 | R$ 8.059 |
| 07/2025 | 80 m² | R$ 750.000 | R$ 9.375 |
| 05/2025 | 85 m² | R$ 700.000 | R$ 8.235 |
| 04/2025 | 85 m² | R$ 680.000 | R$ 8.000 |
| 03/2025 | 85 m² | R$ 667.400 | R$ 7.852 |
| 03/2025 | 79 m² | R$ 615.700 | R$ 7.794 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 40 | R$ 5.379 |
| 2020 | 15 | R$ 5.848 |
| 2021 | 17 | R$ 6.824 |
| 2022 | 8 | R$ 7.327 |
| 2023 | 13 | R$ 7.647 |
| 2024 | 7 | R$ 7.812 |
| 2025 | 13 | R$ 8.059 |
| 2026* | 1 | R$ 9.059 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Florida, 103?
Nas 114 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 542.500, ou R$ 6.667 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,3% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Florida, 103?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.