Rua Flora, 123
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Brás, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,0% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 48 m² | R$ 350.000 | R$ 7.292 |
| 04/2026 | 51 m² | R$ 200.978 | R$ 3.941 |
| 03/2026 | 34 m² | R$ 250.000 | R$ 7.353 |
| 01/2026 | 48 m² | R$ 310.000 | R$ 6.458 |
| 12/2025 | 34 m² | R$ 168.927 | R$ 4.968 |
| 12/2025 | 51 m² | R$ 300.000 | R$ 5.882 |
| 08/2025 | 48 m² | R$ 270.000 | R$ 5.625 |
| 07/2025 | 34 m² | R$ 210.000 | R$ 6.176 |
| 07/2025 | 34 m² | R$ 190.000 | R$ 5.588 |
| 06/2025 | 34 m² | R$ 220.000 | R$ 6.471 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | R$ 4.249 |
| 2023 | 11 | R$ 4.792 |
| 2024 | 13 | R$ 4.737 |
| 2025 | 8 | R$ 5.607 |
| 2026* | 4 | R$ 6.875 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Flora, 123?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 218.500, ou R$ 4.808 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,0% em relação à mediana de Brás (R$ 4.760/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Flora, 123?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.