Rua Fernandes Moreira, 163
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,1% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 106 m² | R$ 800.000 | R$ 7.547 |
| 05/2026 | 106 m² | R$ 780.000 | R$ 7.358 |
| 05/2026 | 136 m² | R$ 728.023 | R$ 5.353 |
| 05/2026 | 134 m² | R$ 665.997 | R$ 4.970 |
| 03/2026 | 136 m² | R$ 1.250.000 | R$ 9.191 |
| 01/2026 | 134 m² | R$ 785.000 | R$ 5.858 |
| 12/2025 | 136 m² | R$ 1.109.200 | R$ 8.156 |
| 12/2025 | 106 m² | R$ 483.619 | R$ 4.562 |
| 11/2025 | 106 m² | R$ 884.250 | R$ 8.342 |
| 11/2025 | 106 m² | R$ 480.906 | R$ 4.537 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 18 | R$ 5.426 |
| 2026* | 6 | R$ 6.608 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fernandes Moreira, 163?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 747.081, ou R$ 5.731 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,1% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fernandes Moreira, 163?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.