Rua Fabiano Alves, 105
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,6% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 107 m² | R$ 510.000 | R$ 4.766 |
| 04/2026 | 107 m² | R$ 510.000 | R$ 4.766 |
| 03/2026 | 107 m² | R$ 535.000 | R$ 5.000 |
| 02/2026 | 107 m² | R$ 600.000 | R$ 5.607 |
| 02/2026 | 107 m² | R$ 500.000 | R$ 4.673 |
| 01/2026 | 107 m² | R$ 510.000 | R$ 4.766 |
| 01/2026 | 106 m² | R$ 490.000 | R$ 4.623 |
| 11/2025 | 107 m² | R$ 500.000 | R$ 4.673 |
| 07/2025 | 107 m² | R$ 510.000 | R$ 4.766 |
| 07/2025 | 107 m² | R$ 530.000 | R$ 4.953 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | R$ 4.552 |
| 2024 | 28 | R$ 4.550 |
| 2025 | 12 | R$ 4.977 |
| 2026* | 7 | R$ 4.766 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fabiano Alves, 105?
Nas 51 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 500.000, ou R$ 4.673 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,6% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fabiano Alves, 105?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.