Rua Eugenio Lorenzetti, 140
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,3% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 90 m² | R$ 400.000 | R$ 4.444 |
| 03/2026 | 90 m² | R$ 350.000 | R$ 3.889 |
| 03/2026 | 90 m² | R$ 380.000 | R$ 4.222 |
| 08/2025 | 90 m² | R$ 380.000 | R$ 4.222 |
| 07/2025 | 90 m² | R$ 307.000 | R$ 3.411 |
| 02/2025 | 90 m² | R$ 235.000 | R$ 2.611 |
| 10/2024 | 90 m² | R$ 380.000 | R$ 4.222 |
| 08/2024 | 90 m² | R$ 305.000 | R$ 3.389 |
| 03/2024 | 90 m² | R$ 320.000 | R$ 3.556 |
| 02/2024 | 90 m² | R$ 295.000 | R$ 3.278 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.667 |
| 2020 | 3 | R$ 3.000 |
| 2021 | 11 | R$ 3.100 |
| 2022 | 1 | R$ 2.778 |
| 2023 | 13 | R$ 3.600 |
| 2024 | 6 | R$ 3.472 |
| 2025 | 3 | R$ 3.411 |
| 2026* | 3 | R$ 4.222 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Eugenio Lorenzetti, 140?
Nas 41 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 307.000, ou R$ 3.389 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,3% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Eugenio Lorenzetti, 140?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.