Rua Eugenio Lorenzetti, 137
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,9% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 145 m² | R$ 250.000 | R$ 1.724 |
| 01/2026 | 145 m² | R$ 425.000 | R$ 2.931 |
| 07/2025 | 145 m² | R$ 360.000 | R$ 2.483 |
| 06/2025 | 145 m² | R$ 430.000 | R$ 2.966 |
| 04/2025 | 145 m² | R$ 380.000 | R$ 2.621 |
| 10/2024 | 145 m² | R$ 370.000 | R$ 2.552 |
| 09/2024 | 103 m² | R$ 268.000 | R$ 2.602 |
| 05/2024 | 145 m² | R$ 450.000 | R$ 3.103 |
| 12/2022 | 120 m² | R$ 137.000 | R$ 1.142 |
| 08/2022 | 134 m² | R$ 412.800 | R$ 3.081 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Eugenio Lorenzetti
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 1.333 |
| 2024 | 3 | R$ 2.602 |
| 2025 | 3 | R$ 2.621 |
| 2026* | 2 | R$ 2.328 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Eugenio Lorenzetti, 137?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 2.602 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,9% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Eugenio Lorenzetti, 137?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.