Rua Ettore Ximenes, 300
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +14,8% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 140 m² | R$ 805.000 | R$ 5.750 |
| 04/2026 | 114 m² | R$ 720.000 | R$ 6.316 |
| 02/2026 | 135 m² | R$ 820.000 | R$ 6.074 |
| 02/2026 | 135 m² | R$ 790.000 | R$ 5.852 |
| 10/2025 | 135 m² | R$ 770.000 | R$ 5.704 |
| 10/2025 | 135 m² | R$ 760.000 | R$ 5.630 |
| 10/2025 | 137 m² | R$ 820.000 | R$ 5.985 |
| 07/2025 | 135 m² | R$ 845.000 | R$ 6.259 |
| 01/2025 | 135 m² | R$ 815.000 | R$ 6.037 |
| 12/2024 | 114 m² | R$ 595.000 | R$ 5.219 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.911 |
| 2020 | 9 | R$ 4.649 |
| 2021 | 5 | R$ 5.109 |
| 2022 | 5 | R$ 5.702 |
| 2023 | 6 | R$ 4.883 |
| 2024 | 13 | R$ 5.263 |
| 2025 | 5 | R$ 5.985 |
| 2026* | 4 | R$ 5.963 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ettore Ximenes, 300?
Nas 54 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 626.000, ou R$ 5.129 por m² de área construída. O m² do prédio fica +14,8% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ettore Ximenes, 300?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.