Rua Eng Pedro Garcin, 191
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,3% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 96 m² | R$ 345.000 | R$ 3.594 |
| 05/2026 | 96 m² | R$ 373.000 | R$ 3.885 |
| 03/2026 | 96 m² | R$ 360.000 | R$ 3.750 |
| 01/2026 | 96 m² | R$ 380.000 | R$ 3.958 |
| 10/2025 | 96 m² | R$ 218.194 | R$ 2.273 |
| 09/2025 | 96 m² | R$ 350.000 | R$ 3.646 |
| 07/2025 | 92 m² | R$ 330.000 | R$ 3.587 |
| 05/2025 | 96 m² | R$ 340.000 | R$ 3.542 |
| 05/2025 | 96 m² | R$ 349.022 | R$ 3.636 |
| 05/2024 | 96 m² | R$ 325.000 | R$ 3.385 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.760 |
| 2020 | 5 | R$ 2.656 |
| 2021 | 10 | R$ 3.288 |
| 2022 | 6 | R$ 3.457 |
| 2023 | 5 | R$ 3.281 |
| 2024 | 2 | R$ 4.534 |
| 2025 | 5 | R$ 3.587 |
| 2026* | 4 | R$ 3.818 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Eng Pedro Garcin, 191?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 319.000, ou R$ 3.385 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,3% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Eng Pedro Garcin, 191?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.