Rua Emilio Goeldi, 545
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,9% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 62 m² | R$ 405.000 | R$ 6.532 |
| 05/2026 | 70 m² | R$ 430.000 | R$ 6.143 |
| 05/2026 | 67 m² | R$ 450.000 | R$ 6.716 |
| 05/2026 | 70 m² | R$ 460.000 | R$ 6.571 |
| 01/2026 | 67 m² | R$ 400.000 | R$ 5.970 |
| 12/2025 | 62 m² | R$ 300.000 | R$ 4.839 |
| 11/2025 | 67 m² | R$ 152.594 | R$ 2.278 |
| 11/2025 | 70 m² | R$ 470.000 | R$ 6.714 |
| 10/2025 | 62 m² | R$ 445.000 | R$ 7.177 |
| 08/2025 | 67 m² | R$ 395.000 | R$ 5.896 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 4.929 |
| 2020 | 25 | R$ 5.224 |
| 2021 | 28 | R$ 5.645 |
| 2022 | 15 | R$ 5.896 |
| 2023 | 19 | R$ 6.357 |
| 2024 | 18 | R$ 6.269 |
| 2025 | 23 | R$ 6.392 |
| 2026* | 5 | R$ 6.532 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Emilio Goeldi, 545?
Nas 147 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 395.000, ou R$ 5.746 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,9% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Emilio Goeldi, 545?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.