Rua Dr Serafico de Assis Carvalho, 103
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Morumbi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +73,8% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 533 m² | R$ 6.300.000 | R$ 11.820 |
| 04/2025 | 552 m² | R$ 7.300.000 | R$ 13.225 |
| 09/2024 | 725 m² | R$ 7.100.000 | R$ 9.793 |
| 06/2024 | 514 m² | R$ 5.800.000 | R$ 11.284 |
| 06/2024 | 486 m² | R$ 5.000.000 | R$ 10.288 |
| 06/2024 | 543 m² | R$ 6.850.000 | R$ 12.615 |
| 04/2024 | 401 m² | R$ 4.500.000 | R$ 11.222 |
| 03/2024 | 533 m² | R$ 3.000.000 | R$ 5.629 |
| 03/2024 | 552 m² | R$ 6.900.000 | R$ 12.500 |
| 01/2024 | 552 m² | R$ 5.600.000 | R$ 10.145 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 7.825 |
| 2020 | 2 | R$ 7.239 |
| 2021 | 7 | R$ 8.748 |
| 2022 | 7 | R$ 9.198 |
| 2023 | 5 | R$ 10.656 |
| 2024 | 9 | R$ 11.222 |
| 2025 | 2 | R$ 12.522 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Serafico de Assis Carvalho, 103?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 5.150.000, ou R$ 9.559 por m² de área construída. O m² do prédio fica +73,8% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Serafico de Assis Carvalho, 103?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.