Rua Dr Fernandes Coelho, 49
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +101,9% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 385 m² | R$ 5.831.285 | R$ 15.146 |
| 04/2026 | 390 m² | R$ 8.033.098 | R$ 20.598 |
| 04/2026 | 390 m² | R$ 8.400.000 | R$ 21.538 |
| 02/2026 | 382 m² | R$ 4.543.500 | R$ 11.894 |
| 12/2025 | 399 m² | R$ 9.740.000 | R$ 24.411 |
| 12/2025 | 386 m² | R$ 7.500.000 | R$ 19.430 |
| 12/2025 | 389 m² | R$ 8.033.098 | R$ 20.651 |
| 10/2025 | 386 m² | R$ 3.205.933 | R$ 8.306 |
| 09/2025 | 382 m² | R$ 7.000.000 | R$ 18.325 |
| 09/2025 | 382 m² | R$ 6.470.000 | R$ 16.937 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 21 | R$ 16.937 |
| 2026* | 4 | R$ 17.872 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Fernandes Coelho, 49?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 6.470.000, ou R$ 16.937 por m² de área construída. O m² do prédio fica +101,9% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Fernandes Coelho, 49?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.