Rua Dr Clovis de Oliveira, 680
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Morumbi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +18,9% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 270 m² | R$ 1.940.000 | R$ 7.185 |
| 03/2024 | 270 m² | R$ 1.891.500 | R$ 7.006 |
| 03/2024 | 270 m² | R$ 1.891.500 | R$ 7.006 |
| 01/2024 | 206 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.282 |
| 10/2023 | 415 m² | R$ 2.500.000 | R$ 6.024 |
| 10/2023 | 270 m² | R$ 2.500.000 | R$ 9.259 |
| 06/2023 | 270 m² | R$ 1.649.000 | R$ 6.107 |
| 11/2022 | 270 m² | R$ 1.766.650 | R$ 6.543 |
| 11/2022 | 415 m² | R$ 2.244.250 | R$ 5.408 |
| 06/2021 | 270 m² | R$ 1.561.700 | R$ 5.784 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dr Clovis de Oliveira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.370 |
| 2021 | 1 | R$ 5.784 |
| 2022 | 2 | R$ 5.975 |
| 2023 | 3 | R$ 6.107 |
| 2024 | 4 | R$ 7.095 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Clovis de Oliveira, 680?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.891.500, ou R$ 6.543 por m² de área construída. O m² do prédio fica +18,9% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Clovis de Oliveira, 680?
A venda mais recente na base é de 05/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.