Rua Dr Almeida Lima, 891
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 97 m² | R$ 480.000 | R$ 4.948 |
| 04/2026 | 97 m² | R$ 435.000 | R$ 4.485 |
| 03/2026 | 95 m² | R$ 435.000 | R$ 4.579 |
| 02/2026 | 97 m² | R$ 490.000 | R$ 5.052 |
| 11/2025 | 95 m² | R$ 420.000 | R$ 4.421 |
| 11/2025 | 97 m² | R$ 465.000 | R$ 4.794 |
| 11/2025 | 95 m² | R$ 350.000 | R$ 3.684 |
| 10/2025 | 97 m² | R$ 420.000 | R$ 4.330 |
| 10/2025 | 97 m² | R$ 440.000 | R$ 4.536 |
| 08/2025 | 117 m² | R$ 600.000 | R$ 5.128 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.227 |
| 2020 | 5 | R$ 2.505 |
| 2021 | 10 | R$ 3.857 |
| 2022 | 13 | R$ 3.789 |
| 2023 | 11 | R$ 3.895 |
| 2024 | 10 | R$ 4.353 |
| 2025 | 16 | R$ 4.270 |
| 2026* | 4 | R$ 4.764 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Almeida Lima, 891?
Nas 70 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 4.124 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Almeida Lima, 891?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.