Rua Dr Almeida Lima, 831
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,4% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 34 m² | R$ 180.000 | R$ 5.294 |
| 02/2026 | 38 m² | R$ 175.000 | R$ 4.605 |
| 01/2026 | 29 m² | R$ 98.000 | R$ 3.379 |
| 01/2026 | 38 m² | R$ 98.000 | R$ 2.579 |
| 12/2025 | 30 m² | R$ 98.000 | R$ 3.267 |
| 09/2025 | 35 m² | R$ 98.000 | R$ 2.800 |
| 09/2025 | 30 m² | R$ 98.000 | R$ 3.267 |
| 08/2025 | 30 m² | R$ 100.000 | R$ 3.333 |
| 06/2025 | 30 m² | R$ 99.000 | R$ 3.300 |
| 06/2025 | 37 m² | R$ 99.000 | R$ 2.676 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 16 | R$ 2.947 |
| 2026* | 4 | R$ 3.992 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Almeida Lima, 831?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 99.000, ou R$ 3.180 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,4% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Almeida Lima, 831?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.