Rua dos Sorocabanos, 55
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,7% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 188 m² | R$ 950.000 | R$ 5.053 |
| 06/2026 | 167 m² | R$ 780.000 | R$ 4.671 |
| 05/2026 | 191 m² | R$ 800.000 | R$ 4.188 |
| 04/2026 | 188 m² | R$ 860.000 | R$ 4.574 |
| 04/2026 | 228 m² | R$ 1.180.000 | R$ 5.175 |
| 03/2026 | 232 m² | R$ 1.030.000 | R$ 4.440 |
| 02/2026 | 191 m² | R$ 800.000 | R$ 4.188 |
| 02/2026 | 384 m² | R$ 2.200.000 | R$ 5.729 |
| 12/2025 | 196 m² | R$ 807.900 | R$ 4.122 |
| 10/2025 | 191 m² | R$ 850.000 | R$ 4.450 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.593 |
| 2020 | 8 | R$ 3.178 |
| 2021 | 9 | R$ 3.665 |
| 2022 | 7 | R$ 4.031 |
| 2023 | 4 | R$ 3.810 |
| 2024 | 6 | R$ 4.406 |
| 2025 | 7 | R$ 4.188 |
| 2026* | 8 | R$ 4.623 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua dos Sorocabanos, 55?
Nas 53 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 769.000, ou R$ 4.031 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,7% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua dos Sorocabanos, 55?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.